UNE MAISON 4 pièces — 60 000 €

1 RUE FERNAND GENDRONNEAU 16700 SAINT-MARTIN-DU-CLOCHER
Vendu le 20 février 2023
800 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 60 000 € le 20 février 2023. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface75 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain830 m²
Prix/m²800 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

CDPE
 113 kWh/m²/an
AGES
Confiance du rapprochement
75%

Données cadastrales

Référence parcelle B252
Contenance420 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro252

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13059301. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Saint-Martin-du-Clocher

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

123 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

85% Propriétaires
14%Locataires
0%HLM
10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
11,1%Chômage
8%Cadres
Population active63
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Loyers de référence Saint-Martin-du-Clocher (2025)

🏢Appartementfaible
8,5 EUR/m²/mois
6,710,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,6 EUR/m²/mois
5,18,5 EUR/m²
3 observations
📈Rendement locatif brut
9,86%
Loyer estimé : 493 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Martin-du-Clocher

15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat3
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue08/12/1982 - 31/12/1982

Exposition au bruit

65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D180Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
22 m
🚗
Départementale D180Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
29 m
🚗
Départementale D180Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
37 m
🚗
Départementale D180Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
43 m
🚗
Départementale D180Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
60 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
60 000 €prix moyen
2023
60 000 €
800 EUR/m²Vente actuelle

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3permis récents
3logements autorisés
272 m²surface plancher
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1 logement1
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1

1 logement117 m²1
Permis de construire mars 2017

1

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