UNE MAISON 4 pièces — 380 000 €
17 RUE DU VILLAGE 27110 VILLEZ S NEUBOURG
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 380 000 € le 28 décembre 2023. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface80 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 690 m²
Prix/m²4 750 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC26
Contenance1 110 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro26
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13051155. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 561 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est +85,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Villez-sur-le-Neubourg
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
249 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
86% Propriétaires
13%Locataires
0%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
2,4%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Villez-sur-le-Neubourg (2025)
🏢Appartementfaible
11,5 EUR/m²/mois
9,214,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,1 EUR/m²/mois
8,412,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,55%
Loyer estimé : 809 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Villez-sur-le-Neubourg
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/05/1988 - 08/05/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue01/07/1993 - 01/07/1993
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
26 m 🚗
Départementale D137Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
360 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
102 m 🚗
Départementale D137Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
309 m 🚗
Départementale D137Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
312 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
380 000 €prix moyen
2023
380 000 €
4 750 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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