UNE MAISON 5 pièces — 380 000 €
25 RTE DE FOUR 46250 POMAREDE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 380 000 € le 28 novembre 2023. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface167 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain90 573 m²
Prix/m²2 275 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B412
Contenance1 460 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro412
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13041838. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 061 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est -25,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Pomarède
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
192 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
91% Propriétaires
7%Locataires
0%HLM
0%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,0%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Pomar�de (2025)
🏢Appartementfaible
9,1 EUR/m²/mois
7,111,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,6 EUR/m²/mois
5,99,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,02%
Loyer estimé : 1 273 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Pomarède
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat6
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue21/09/1992 - 23/09/1992
Inondations et/ou Coulées de Boue21/06/1993 - 23/06/1993
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D44Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
102 m 🚗
Départementale D44Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
105 m 🚗
Départementale D67Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
118 m 🚗
Départementale D44Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
129 m 🚗
Départementale D44Route à 1 chaussée, 1 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
181 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+65,2% évolution globale
305 000 €prix moyen
2023
380 000 €
2 275 EUR/m² +65,2% Vente actuelle 2015
230 000 €
3 833 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (5)
Services publics3 · 264 m
Commerces1 · 962 m
Sport/Loisirs1 · 559 m
Permis de construire Commune de POMAREDE
10permis récents
10logements autorisés
824 m²surface plancher
Permis de construire mai 2025
1
1 logement76 m²1
Permis de construire mai 2024
3
1 logement41 m²1
Permis de construire avr. 2023
1
1 logement135 m²1
Permis de construire juin 2020
1
1 logement136 m²1
Permis de construire août 2019
1
1 logement79 m²1