UNE MAISON 2 pièces — 74 000 €
22 RUE D EN HAUT 02450 FESMY-LE-SART
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 74 000 € le 11 octobre 2023. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface91 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 007 m²
Prix/m²813 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
EGES
Confiance du rapprochement 19%
Données cadastrales
Référence parcelle C728
Contenance717 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro728
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13041746. Sources et méthode
Contexte du quartier
841 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est -3,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Fesmy-le-Sart
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
503 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
83% Propriétaires
15%Locataires
0%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,7%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Fesmy-le-Sart (2025)
🏢Appartementfaible
9,1 EUR/m²/mois
7,411,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,7 EUR/m²/mois
5,77,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,86%
Loyer estimé : 608 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Fesmy-le-Sart
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat3
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/12/1993 - 02/01/1994
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
13Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
RHDF-02-SCO2
Arrêts les plus proches
FESMY LE S. - ABRIRHDF-02-SCO425 m
FESMY LE S. - FESMY ECOLERHDF-02-SCO499 m
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D66Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
14 m 🚗
Départementale D66Route à 1 chaussée, 1 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
62 m 🚗
Départementale D1043Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
486 m 🚗
Départementale D1043Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
486 m 🚗
Départementale D66Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
235 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
74 000 €prix moyen
2023
74 000 €
813 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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