UNE MAISON 4 pièces — 380 800 €

1 CHE DE SARIAC 65230 CASTELNAU-MAGNOAC
Vendu le 19 octobre 2023
2 365 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 380 800 € le 19 octobre 2023. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface161 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain3 027 m²
Prix/m²2 365 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle B164
Contenance1 425 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro164

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13040066. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Castelnau-Magnoac

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

779 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

66% Propriétaires
31%Locataires
6%HLM
16%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
11,4%Chômage
7%Cadres
Population active264
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Castelnau-Magnoac (2025)

🏢Appartementfaible
9,5 EUR/m²/mois
7,412,2 EUR/m²
61 observations
🏠Maisonfaible
8,3 EUR/m²/mois
6,510,8 EUR/m²
26 observations
📈Rendement locatif brut
4,23%
Loyer estimé : 1 343 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Castelnau-Magnoac

15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat10
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2006 - 27/07/2006
Sécheresse01/01/2017 - 31/03/2017

Exposition au bruit

72 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
62 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D21Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 72 dBLn 62 dB
23 m
🚗
Départementale D929Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
314 m
🚗
Départementale D929Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
325 m
🚗
Départementale D21Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
348 m
🚗
Départementale D929Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
464 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
380 800 €prix moyen
2023
380 800 €
2 365 EUR/m²Vente actuelle

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