UNE MAISON 5 pièces — 79 000 €

5027 LE BOURG 03210 GIPCY
Vendu le 25 mai 2023
494 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 79 000 € le 25 mai 2023. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface160 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 025 m²
Prix/m²494 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux4 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle C485
Contenance140 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro485

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13038938. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Gipcy

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

237 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

80% Propriétaires
16%Locataires
0%HLM
11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
11,3%Chômage
0%Cadres
Population active115
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Gipcy (2025)

🏢Appartementfaible
8,1 EUR/m²/mois
6,410,1 EUR/m²
1 observations
🏠Maisonfaible
7,8 EUR/m²/mois
6,010,0 EUR/m²
9 observations
📈Rendement locatif brut
18,86%
Loyer estimé : 1 242 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Gipcy

20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/01/2019 - 31/12/2019
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

11Score accessibilitéFaible
<300m1 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha1

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Abri BusAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha148 m

Exposition au bruit

72 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
62 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D11Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 72 dBLn 62 dB
41 m
🚗
Départementale D11Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 72 dBLn 62 dB
42 m
🚗
Départementale D11Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
83 m
🚗
Départementale D230Route à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
14 m
🚗
Départementale D11Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
103 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes
+295,0% évolution globale
34 375 €prix moyen
2023
79 000 €
494 EUR/m² +1 115,4% Vente actuelle
2018
6 500 €
-79,7%
2017
32 000 €
296 EUR/m² +60,0%
2016
20 000 €
274 EUR/m²

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