UNE MAISON 5 pièces — 220 700 €

38 MOURIE 09310 BOUAN
Vendu le 05 avril 2023
2 164 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 220 700 € le 5 avril 2023. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface102 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 212 m²
Prix/m²2 164 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle A1173
Contenance1 212 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro1173

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13035751. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 024 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est +6,9% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Bouan

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

40 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

76% Propriétaires
24%Locataires
0%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
19,1%Chômage
0%Cadres
Population active21
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Bouan (2025)

🏢Appartementfaible
8,9 EUR/m²/mois
7,111,2 EUR/m²
1 observations
🏠Maisonfaible
8,5 EUR/m²/mois
6,511,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,70%
Loyer estimé : 865 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Bouan

35Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat5
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue14/06/2000 - 15/06/2000
Poids de la Neige22/01/1992 - 25/01/1992
Inondations et/ou Coulées de Boue22/01/1992 - 25/01/1992

Exposition au bruit

69 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
59 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 4 voies
Lden 69 dBLn 59 dB
131 m
🚗
Nationale/Route nommée N20 - la Route des ColsRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~80 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
157 m
🚗
Nationale/Route nommée N20 - la Route des ColsRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~80 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
157 m
🚗
Nationale/Route nommée N20 - la Route des ColsRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~80 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
195 m
🚗
Nationale/Route nommée N20 - la Route des ColsRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
250 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
220 700 €prix moyen
2023
220 700 €
2 164 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

63%
UNE MAISON · 4p
170 000 €
2 024 EUR/m²1.1 km2025
84 m²
Voir

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