UNE MAISON 3 pièces — 105 000 €

1 LE GODEFRESNE 53190 FOUGEROLLES DU PLESSIS
Vendu le 02 novembre 2023
2 100 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 105 000 € le 2 novembre 2023. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface50 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²2 100 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle WC105
Contenance812 m²
Préfixe000
SectionWC
Numéro105

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13032701. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 008 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est +4,6% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Fougerolles-du-Plessis

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 156 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

78% Propriétaires
21%Locataires
6%HLM
12%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
3,7%Chômage
6%Cadres
Population active408
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Fougerolles-du-Plessis (2025)

🏢Appartementfaible
6,6 EUR/m²/mois
5,18,5 EUR/m²
1 observations
🏠Maisonfaible
6,3 EUR/m²/mois
4,88,3 EUR/m²
45 observations
📈Rendement locatif brut
3,62%
Loyer estimé : 317 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Fougerolles-du-Plessis

30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D122Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
85 m
🚗
Départementale D122Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
99 m
🚗
Départementale D122Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
151 m
🚗
Départementale D122Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
195 m
🚗
Départementale D122Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
224 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
105 000 €prix moyen
2023
105 000 €
2 100 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

47%
UNE MAISON · 3p
120 500 €
2 008 EUR/m²1.9 km2025
60 m²
Voir

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