UNE MAISON 2 pièces — 52 000 €
14 RUE D ALBERT 80800 SAILLY-LAURETTE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 52 000 € le 4 novembre 2023. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface38 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain600 m²
Prix/m²1 368 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle X209
Contenance600 m²
Préfixe000
SectionX
Numéro209
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13030997. Sources et méthode
Contexte du quartier
968 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est +41,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sailly-Laurette
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
331 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
86% Propriétaires
11%Locataires
0%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,6%Chômage
0%Cadres
Loyers de référence Sailly-Laurette (2025)
🏢Appartementfaible
10,3 EUR/m²/mois
8,512,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,8 EUR/m²/mois
6,59,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,85%
Loyer estimé : 297 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Sailly-Laurette
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations Remontée Nappe22/03/2001 - 25/04/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue22/03/2001 - 25/04/2001
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
14Score accessibilitéFaible
<300m1 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m1 arrêts
Par réseau
RHDF-80-SCO2
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SAILLY-LAURETTE - EgliseRHDF-80-SCO237 m
SAILLY-LAURETTE - Abri EcluseRHDF-80-SCO772 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D42Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
96 m 🚗
Départementale D42Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
230 m 🚗
Départementale D42Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
241 m 🚗
Départementale D42Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
244 m 🚗
Départementale D42Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
290 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-60,4% évolution globale
91 700 €prix moyen
2023
52 000 €
1 368 EUR/m² -60,4% Vente actuelle 2014
131 400 €
2 086 EUR/m²Biens comparables
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