UNE MAISON 4 pièces — 190 250 €

8 LOT BOIS DE MADAME 12390 MAYRAN
Vendu le 19 septembre 2023
1 982 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 190 250 € le 19 septembre 2023. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface96 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain721 m²
Prix/m²1 982 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle A1300
Contenance721 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro1300

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13025322. Sources et méthode

Contexte du quartier

860 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est +130,4% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Mayran

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

622 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

87% Propriétaires
10%Locataires
4%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
4,1%Chômage
8%Cadres
Population active321
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Loyers de référence Mayran (2025)

🏢Appartementfaible
9,0 EUR/m²/mois
7,311,2 EUR/m²
5 observations
🏠Maisonfaible
7,8 EUR/m²/mois
6,110,0 EUR/m²
19 observations
📈Rendement locatif brut
4,74%
Loyer estimé : 751 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Mayran

20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue03/12/2003 - 04/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue04/11/1994 - 06/11/1994
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982

Transports en commun

29Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport2

Arrêts les plus proches

MAYRAN - Bourg.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport255 m
MAYRAN - Bourg.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport255 m

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D285Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
112 m
🚗
Départementale D285Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
153 m
🚗
Départementale D285Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
183 m
🚗
Départementale D285Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
237 m
🚗
Départementale D285Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
259 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
190 250 €prix moyen
2023
190 250 €
1 982 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

70%
UNE MAISON · 4p
80 000 €
860 EUR/m²1.3 km2025
93 m²
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