UNE MAISON 4 pièces — 307 000 €
9 RUE DU 15 NOVEMBRE 1870 26330 SAINT AVIT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 307 000 € le 27 juillet 2023. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface102 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain520 m²
Prix/m²3 010 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B201
Contenance520 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro201
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13025279. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 056 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -1,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Avit
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
323 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
79% Propriétaires
17%Locataires
4%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,2%Chômage
25%Cadres
Loyers de référence Saint-Avit (2025)
🏢Appartementfaible
9,6 EUR/m²/mois
7,612,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,9 EUR/m²/mois
6,811,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,55%
Loyer estimé : 909 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Avit
35Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/2013 - 23/10/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue02/10/1993 - 15/10/1993
Transports en commun
11Score accessibilitéFaible
<300m1 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha1
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Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D207Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
46 m 🚗
Départementale D207Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
57 m 🚗
Départementale D207Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
66 m 🚗
Départementale D207Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
155 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+162,4% évolution globale
212 000 €prix moyen
2023
307 000 €
3 010 EUR/m² +162,4% Vente actuelle 2019
117 000 €
1 147 EUR/m²Biens comparables
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