UNE MAISON 4 pièces — 322 000 €

6 IMP PUY REDON 87500 ST YRIEIX LA PERCHE
Vendu le 30 juin 2023
3 426 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 322 000 € le 30 juin 2023. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface94 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain494 052 m²
Prix/m²3 426 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle WR114
Contenance410 116 m²
Préfixe000
SectionWR
Numéro114

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13023545. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 807 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables

Ce bien est +89,5% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Nord

Revenus

21 240 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini

Population

3 297 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

60% Propriétaires
38%Locataires
10%HLM
12%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,7%Chômage
5%Cadres
Population active1 350
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Yrieix-la-Perche (2025)

🏢Appartementbonne
9,4 EUR/m²/mois
7,611,6 EUR/m²
782 observations
🏠Maisonbonne
8,1 EUR/m²/mois
6,510,0 EUR/m²
248 observations
📈Rendement locatif brut
2,83%
Loyer estimé : 760 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Yrieix-la-Perche

30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat8
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Inondations et/ou Coulées de Boue22/09/1993 - 24/09/1993

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D901Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
405 m
🚗
Départementale D901Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
447 m
🚗
Départementale D901Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
483 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
322 000 €prix moyen
2023
322 000 €
3 426 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

88%
UNE MAISON · 4p
92 000 €
1 022 EUR/m²823 m2025
90 m²
Voir
46%
UNE MAISON · 3p
150 000 €
1 807 EUR/m²1.7 km2025
83 m²
Voir

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