UNE MAISON 5 pièces — 350 000 €
5087 ORBESSY-HAUT 74150 SAINT-EUSEBE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 350 000 € le 31 mars 2023. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface128 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain993 m²
Prix/m²2 734 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C525
Contenance631 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro525
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13023050. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 170 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -34,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Eusèbe
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
629 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
79% Propriétaires
19%Locataires
3%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
4,6%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Saint-Eus�be (2025)
🏢Appartementfaible
16,3 EUR/m²/mois
13,020,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
14,4 EUR/m²/mois
10,519,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,31%
Loyer estimé : 1 841 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Eusèbe
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Secousse Sismique14/12/1994 - 14/12/1994
Secousse Sismique15/07/1996 - 23/07/1996
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D244Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
34 m 🚗
Départementale D244Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
124 m 🚗
Départementale D244Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
136 m 🚗
Départementale D244Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
192 m 🚗
Départementale D244Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
262 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
350 000 €prix moyen
2023
350 000 €
2 734 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Ecole
Ecole primaire publique ST EUSEBE1.1 km · Public
Permis de construire Commune de SAINT-EUSEBE
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41logements autorisés
4 379 m²surface plancher
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1
1 logement130 m²1
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