UNE MAISON 3 pièces — 165 000 €
32 LES GRANGES 24380 CHALAGNAC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 165 000 € le 26 juillet 2023. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface84 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain7 714 m²
Prix/m²1 964 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A959
Contenance198 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro959
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13022777. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Chalagnac
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
442 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
76% Propriétaires
22%Locataires
0%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,2%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Chalagnac (2025)
🏢Appartementfaible
10,9 EUR/m²/mois
8,613,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,4 EUR/m²/mois
6,610,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,14%
Loyer estimé : 706 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Chalagnac
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat15
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/05/1989 - 31/12/1990
Sécheresse01/01/1992 - 31/12/1996
Transports en commun
51Score accessibilitéBon
<300m4 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
Périmouv (Grand Perigueux)6
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Chalagnac - Les GrangesPérimouv (Grand Perigueux)57 m
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Chalagnac EcolePérimouv (Grand Perigueux)274 m
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Chalagnac - Le BoutetPérimouv (Grand Perigueux)837 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D44Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
56 m 🚗
Départementale D44Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
56 m 🚗
Départementale D44Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
266 m 🚗
Départementale D44Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
419 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
165 000 €prix moyen
2023
165 000 €
1 964 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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