UNE MAISON 6 pièces — 180 000 €
5381 F LAC CLAR 46600 GIGNAC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 180 000 € le 11 août 2023. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface149 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain6 845 m²
Prix/m²1 208 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle D722
Contenance1 170 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro722
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13019699. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Gignac
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
675 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
75% Propriétaires
21%Locataires
1%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,4%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Gignac (2025)
🏢Appartementfaible
9,7 EUR/m²/mois
7,712,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,5 EUR/m²/mois
6,810,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,39%
Loyer estimé : 1 259 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Gignac
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue21/09/1992 - 23/09/1992
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Historique des ventes à cette adresse
2ventes
+22,3% évolution globale
163 603 €prix moyen
2023
180 000 €
1 208 EUR/m² +22,3% Vente actuelle 2017
147 205 €
988 EUR/m²Biens comparables
Aucun bien comparable trouvé dans le secteur
Services à proximité
Aucun service trouvé à proximité
Permis de construire Commune de GIGNAC
42permis récents
44logements autorisés
3 768 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025
5
1 logement126 m²1
Permis de construire janv. 2025
5
1 logement56 m²1
Permis de construire nov. 2024
3
1 logement76 m²1
Permis de construire mars 2024
1
1 logement81 m²1
Permis de construire nov. 2023
1
1 logement125 m²1