UNE MAISON 2 pièces — 289 000 €

1 RUE DU CHATEAU 28410 HAVELU
Vendu le 19 décembre 2023
2 276 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 289 000 € le 19 décembre 2023. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface127 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 584 m²
Prix/m²2 276 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle A106
Contenance231 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro106

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13017111. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Havelu

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

127 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

83% Propriétaires
8%Locataires
0%HLM
3%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,0%Chômage
20%Cadres
Population active71
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Havelu (2025)

🏢Appartementfaible
14,9 EUR/m²/mois
12,417,9 EUR/m²
9 observations
🏠Maisonfaible
11,9 EUR/m²/mois
9,614,8 EUR/m²
3 observations
📈Rendement locatif brut
6,28%
Loyer estimé : 1 511 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Havelu

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat4
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue02/12/2000 - 02/12/2000
Mouvement de Terrain01/05/2016 - 20/07/2016
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D21.4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
209 m
🚗
Départementale D21.4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
210 m
🚗
Départementale D21.4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
220 m
🚗
Départementale D305.2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
231 m
🚗
Départementale D21.4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
255 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+9,1% évolution globale
277 000 €prix moyen
2023
289 000 €
2 276 EUR/m² +9,1% Vente actuelle
2020
265 000 €
2 087 EUR/m²

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