UNE MAISON 5 pièces — 120 000 €
13 AV DE LA FERTE GAUCHER DOUCY 77510 BELLOT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 120 000 € le 21 septembre 2023. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface83 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 013 m²
Prix/m²1 446 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle G854
Contenance333 m²
Préfixe000
SectionG
Numéro854
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13015472. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 567 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est -7,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Bellot
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
774 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
86% Propriétaires
11%Locataires
0%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,4%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Bellot (2025)
🏢Appartementfaible
11,3 EUR/m²/mois
9,114,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,2 EUR/m²/mois
7,913,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,42%
Loyer estimé : 842 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bellot
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue07/06/2016 - 07/06/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue05/06/2018 - 06/06/2018
Transports en commun
37Score accessibilitéMoyen
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie3
Arrêts les plus proches
Grand DoucyParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie92 m
Grand DoucyParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie93 m
Grand DoucyParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie95 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D46Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
28 m 🚗
Départementale D46Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
121 m 🚗
Départementale D46Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
179 m 🚗
Départementale D42Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
219 m 🚗
Départementale D42Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
186 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-44,2% évolution globale
167 500 €prix moyen
2023
120 000 €
1 446 EUR/m² -44,2% Vente actuelle 2021
215 000 €
1 138 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (5)
Services publics4 · 16 m
Commerces1 · 85 m
Permis de construire Commune de BELLOT
16permis récents
21logements autorisés
967 m²surface plancher
Declaration prealable sept. 2025
5
1 logement20 m²1
Declaration prealable mai 2025
2
1 logement1
Permis de construire avr. 2023
2
1 logement1
Permis de construire janv. 2023
2
1 logement1
Permis de construire déc. 2022
1
1 logement93 m²1