UN APPARTEMENT 3 pièces — 52 000 €

1181 RUE DE COURS 69240 THIZY LES BOURGS
Vendu le 14 novembre 2023
897 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 52 000 € le 14 novembre 2023. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface58 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²897 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AE136
Contenance217 m²
Préfixe025
SectionAE
Numéro136

Source : DVF+ (Cerema), transaction 12998446. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Thizy-les-Bourgs

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

5 869 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

64% Propriétaires
34%Locataires
9%HLM
23%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,9%Chômage
6%Cadres
Population active2 487
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Thizy-les-Bourgs (2025)

🏢Appartementbonne
7,6 EUR/m²/mois
5,99,8 EUR/m²
676 observations
🏠Maisonbonne
6,5 EUR/m²/mois
4,79,0 EUR/m²
104 observations
📈Rendement locatif brut
10,17%
Loyer estimé : 441 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Thizy-les-Bourgs

40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue17/04/2005 - 17/04/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue17/05/1988 - 17/05/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue05/07/1993 - 06/07/1993

Exposition au bruit

73 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
63 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D308Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 73 dBLn 63 dB
11 m
🚗
Départementale D308Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
241 m
🚗
Départementale D308Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
480 m
🚗
Départementale D308Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
516 m
🚗
Départementale D308Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
563 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
+420,0% évolution globale
39 267 €prix moyen
2023
52 000 €
897 EUR/m² -6,8% Vente actuelle
2021
55 800 €
946 EUR/m² +458,0%
2021
10 000 €
172 EUR/m²

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Services à proximité

Équipements (1)

Services publics1 · 616 m

Permis de construire Commune de THIZY LES BOURGS

87permis récents
167logements autorisés
10 578 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

3

2 logements2 m²1
Declaration prealable oct. 2025

2

2 logements1
Declaration prealable sept. 2025

5

2 logements122 m²1
Permis de construire juin 2025

3

1 logement25 m²1
Permis de construire juin 2025

2

1 logement1