UNE MAISON 3 pièces — 175 000 €

1050 B CHE DES COULONS 31340 LAYRAC SUR TARN
Vendu le 16 novembre 2023
1 750 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 175 000 € le 16 novembre 2023. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface100 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain4 891 m²
Prix/m²1 750 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AH183
Contenance510 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro183

Source : DVF+ (Cerema), transaction 12996316. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Layrac-sur-Tarn

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

314 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

87% Propriétaires
9%Locataires
1%HLM
10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,0%Chômage
7%Cadres
Population active134
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Layrac-sur-Tarn (2025)

🏢Appartementfaible
10,8 EUR/m²/mois
9,112,8 EUR/m²
6 observations
🏠Maisonfaible
9,8 EUR/m²/mois
7,512,9 EUR/m²
5 observations
📈Rendement locatif brut
6,73%
Loyer estimé : 982 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Layrac-sur-Tarn

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat17
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/01/2012 - 31/12/2012
Sécheresse01/07/2017 - 31/12/2017
Inondations et/ou Coulées de Boue22/06/2021 - 22/06/2021

Exposition au bruit

47 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
37 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D15Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
622 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+16,7% évolution globale
162 500 €prix moyen
2023
175 000 €
1 750 EUR/m² +16,7% Vente actuelle
2023
150 000 €
2 308 EUR/m²

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