UNE DEPENDANCE — 78 000 €

9083 CHEZ GUILLEN 16100 LOUZAC SAINT ANDRE
Vendu le 27 janvier 2023

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Caractéristiques

TypeUNE DEPENDANCE
Terrain953 m²
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

FDPE
 415 kWh/m²/an
FGES
 87 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
52%

Données cadastrales

Référence parcelle AP71
Contenance426 m²
Préfixe000
SectionAP
Numéro71

Source : DVF+ (Cerema), transaction 12995413. Sources et méthode

Profil démographique du quartier Louzac-Saint-André

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

982 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

79% Propriétaires
19%Locataires
8%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,7%Chômage
4%Cadres
Population active466
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Louzac-Saint-Andr� (2025)

🏢Appartementfaible
10,8 EUR/m²/mois
8,114,4 EUR/m²
4 observations
🏠Maisonfaible
8,1 EUR/m²/mois
6,310,5 EUR/m²
31 observations

Risques naturels et technologiques Louzac-Saint-André

35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat9
Cavités2

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue06/06/2018 - 06/06/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue21/06/1992 - 21/06/1992

Exposition au bruit

54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D79Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
196 m
🚗
Départementale D79Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
199 m
🚗
Départementale D79Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
228 m
🚗
Départementale D79Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
259 m
🚗
Départementale D79Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
323 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+133,5% évolution globale
130 067 €prix moyen
2025
182 133 €
+133,5%
2023
78 000 €
Vente actuelle

Biens comparables

Aucun bien comparable trouvé dans le secteur

Services à proximité

Équipements (11)

Services publics4 · 445 m
Sport/Loisirs4 · 483 m
Enseignement2 · 454 m
Commerces1 · 349 m

Écoles (1)

Ecole
Ecole primaire Robert Roux1.0 km · Public

Permis de construire Commune de LOUZAC SAINT ANDRE

30permis récents
30logements autorisés
2 832 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement95 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement155 m²1
Permis de construire juin 2024

1

1 logement92 m²1
Permis de construire févr. 2024

1

1 logement108 m²1
Permis de construire déc. 2023

3

1 logement17 m²1