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Vendu 65 000 € le 12 septembre 2023. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface45 m²

Pièces1 pièce

TypeUNE MAISON

Terrain11 857 m²

Prix/m²1 444 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZB69

Contenance7 883 m²

Préfixe000

SectionZB

Numéro69

Source : DVF+ (Cerema), transaction 12995364. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 000 EUR/m² Prix médian du quartier

1 Biens comparables

Ce bien est +44,4% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Bazac

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

146 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

69% Propriétaires

22%Locataires

0%HLM

15%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

6,7%Chômage

7%Cadres

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Loyers de référence Bazac (2025)

8,8 EUR/m²/mois

7,110,9 EUR/m²

7,9 EUR/m²/mois

5,910,6 EUR/m²

6,56%

Loyer estimé : 356 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Bazac

30Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat12

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue28/04/2012 - 29/04/2012

Inondations et/ou Coulées de Boue01/02/2021 - 04/02/2021

Inondations et/ou Coulées de Boue30/12/1993 - 15/01/1994

Exposition au bruit

72 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

62 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D674Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h

Lden 72 dBLn 62 dB

42 m

🚗

Départementale D674Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h

Lden 65 dBLn 55 dB

168 m

🚗

Départementale D674Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 63 dBLn 53 dB

222 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 58 dBLn 50 dB

461 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

302 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

65 000 €prix moyen

2023

65 000 €

1 444 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

69%

UNE MAISON · 2p

45 000 €

1 000 EUR/m²1.4 km2025

45 m²

Services à proximité

Équipements (3)

Services publics2 · 524 m

Commerces1 · 836 m

Permis de construire Commune de BAZAC

2permis récents

2logements autorisés

261 m²surface plancher

Permis de construire mai 2019

1 logement138 m²1

Permis de construire mars 2015

1 logement123 m²1

UNE MAISON 1 pièce — 65 000 €