UNE MAISON 6 pièces — 195 000 €

27 RUE DES CEDRES 58200 COSNE-COURS-SUR-LOIRE
Vendu le 20 février 2023
1 345 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 195 000 € le 20 février 2023. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface145 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain677 m²
Prix/m²1 345 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BR539
Contenance677 m²
Préfixe000
SectionBR
Numéro539

Source : DVF+ (Cerema), transaction 12992207. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Cosne-Villechaud

Revenus

23 650 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini

Population

1 602 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

87% Propriétaires
12%Locataires
0%HLM
14%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,6%Chômage
11%Cadres
Population active623
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Cosne-Cours-sur-Loire (2025)

🏢Appartementbonne
9,1 EUR/m²/mois
7,111,8 EUR/m²
1613 observations
🏠Maisonbonne
8,2 EUR/m²/mois
6,510,5 EUR/m²
429 observations
📈Rendement locatif brut
7,35%
Loyer estimé : 1 195 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Cosne-Cours-sur-Loire

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat13
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue13/03/2001 - 16/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue05/12/2003 - 08/12/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Autoroute/Route nommée A77 - Autoroute de l'ArbreType autoroutier, 2 voies, ~100 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
649 m
🚗
Départementale D33Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
402 m
🚗
Départementale D33Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
403 m
🚗
Départementale D33Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
413 m
🚗
Départementale D33Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
429 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+63,9% évolution globale
157 000 €prix moyen
2023
195 000 €
1 345 EUR/m² +63,9% Vente actuelle
2019
119 000 €
1 337 EUR/m²

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Ecole primaire La maison des enfants1.1 km · Privé
Information et orientation
Centre d'information et d'orientation de Cosne-Cours-sur-Loire1.2 km · Public
Ecole
Ecole primaire Pierre et Marie Curie1.2 km · Public

Permis de construire Commune de COSNE-COURS-SUR-LOIRE

137permis récents
203logements autorisés
20 670 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement234 m²1
Permis de construire août 2025

1

1 logement308 m²1
Permis de construire août 2025

1

1 logement89 m²1
Permis de construire avr. 2025

1

1 logement96 m²1
Permis de construire mars 2025

1

1 logement145 m²1