UNE MAISON 4 pièces — 80 000 €
11 RUE DE PEYCHAUD 16480 PASSIRAC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 80 000 € le 30 novembre 2023. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface130 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 000 m²
Prix/m²615 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B621
Contenance421 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro621
Source : DVF+ (Cerema), transaction 12986578. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 496 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est -58,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Passirac
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
247 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
69% Propriétaires
30%Locataires
0%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,8%Chômage
0%Cadres
Loyers de référence Passirac (2025)
🏢Appartementfaible
9,1 EUR/m²/mois
7,211,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,9 EUR/m²/mois
6,39,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
15,33%
Loyer estimé : 1 022 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Passirac
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat3
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue08/12/1982 - 31/12/1982
Transports en commun
29Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 16 - Charente2
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PASSIRAC-LA PETITE GARE VC A.BusCars Régionaux 16 - Charente130 m
PASSIRAC-LA PETITE GARE VC A.BusCars Régionaux 16 - Charente130 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D731Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
71 m 🚗
Départementale D731Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
204 m 🚗
Départementale D731Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
216 m 🚗
Départementale D731Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
477 m 🚗
Départementale D195Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
180 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
80 000 €prix moyen
2023
80 000 €
615 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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