UNE MAISON 5 pièces — 145 000 €

87 RTE DE ST ETIENNE DE MER MORTE 85300 FROIDFOND
Vendu le 23 juin 2023
1 295 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 145 000 € le 23 juin 2023. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface112 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 155 m²
Prix/m²1 295 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZE74
Contenance980 m²
Préfixe000
SectionZE
Numéro74

Source : DVF+ (Cerema), transaction 12978673. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Froidfond

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 049 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

77% Propriétaires
22%Locataires
1%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
5,3%Chômage
6%Cadres
Population active1 080
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Loyers de référence Froidfond (2025)

🏢Appartementfaible
11,5 EUR/m²/mois
9,414,2 EUR/m²
27 observations
🏠Maisonbonne
10,2 EUR/m²/mois
8,312,5 EUR/m²
175 observations
📈Rendement locatif brut
9,45%
Loyer estimé : 1 141 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Froidfond

45Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat6
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues27/02/2010 - 01/03/2010

Exposition au bruit

64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D76Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
31 m
🚗
Départementale D75Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
91 m
🚗
Départementale D75Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
93 m
🚗
Départementale D76Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
93 m
🚗
Départementale D76Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
171 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
145 000 €prix moyen
2023
145 000 €
1 295 EUR/m²Vente actuelle

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1 logement93 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement91 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement51 m²1
Declaration prealable oct. 2025

3

3 logements18 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

8 logements456 m²1