UNE MAISON 5 pièces — 132 000 €
15 LA BOULOIS 77320 CHOISY-EN-BRIE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 132 000 € le 26 septembre 2023. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface90 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain925 m²
Prix/m²1 467 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZE128
Contenance925 m²
Préfixe000
SectionZE
Numéro128
Source : DVF+ (Cerema), transaction 12978124. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 628 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -44,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Choisy-en-Brie
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 308 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
83% Propriétaires
15%Locataires
0%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,8%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Choisy-en-Brie (2025)
🏢Appartementfaible
11,3 EUR/m²/mois
9,114,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,3 EUR/m²/mois
8,814,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,22%
Loyer estimé : 1 014 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Choisy-en-Brie
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue05/12/1988 - 06/12/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue06/06/2018 - 06/06/2018
Exposition au bruit
51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D55Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
378 m 🚗
Départementale D55Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
380 m 🚗
Départementale D111Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
508 m 🚗
Départementale D111Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
530 m 🚗
Départementale D111Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
533 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-21,9% évolution globale
150 500 €prix moyen
2023
132 000 €
1 467 EUR/m² -21,9% Vente actuelle 2022
169 000 €
1 878 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (1)
Transports1 · 136 m
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Ecole
Ecole Anima collège1.4 km · Privé
Permis de construire Commune de CHOISY-EN-BRIE
41permis récents
51logements autorisés
5 497 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
5
2 logements49 m²1
Permis de construire avr. 2025
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2024
1
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1
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Permis de construire mars 2024
5
1 logement100 m²1