DES MAISONS 8 pièces — 500 000 €

43 RUE DU BAS 39210 MENETRU-LE-VIGNOBLE
Vendu le 10 juillet 2023
2 146 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface233 m²
Pièces8 pièces
TypeDES MAISONS
Terrain1 083 m²
Prix/m²2 146 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AB255
Contenance1 083 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro255

Source : DVF+ (Cerema), transaction 12971950. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Menétru-le-Vignoble

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

162 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

88% Propriétaires
10%Locataires
0%HLM
3%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
4,2%Chômage
14%Cadres
Population active71
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Men�tru-le-Vignoble (2025)

🏢Appartementfaible
8,9 EUR/m²/mois
6,911,4 EUR/m²
1 observations
🏠Maisonfaible
8,6 EUR/m²/mois
6,511,3 EUR/m²
12 observations
📈Rendement locatif brut
4,79%
Loyer estimé : 1 994 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Menétru-le-Vignoble

15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat5
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue15/07/2021 - 17/07/2021
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D57E1Route à 1 chaussée, 1 voies, ~40 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
20 m
🚗
Départementale D57E1Route à 1 chaussée, 1 voies, ~40 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
64 m
🚗
Départementale D57E1Route à 1 chaussée, 1 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
68 m
🚗
Départementale D57E1Route à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
110 m
🚗
Départementale D57E1Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
199 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+47,9% évolution globale
419 000 €prix moyen
2023
500 000 €
2 146 EUR/m² +47,9% Vente actuelle
2019
338 000 €
1 451 EUR/m²

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