UNE MAISON 7 pièces — 255 000 €

7 RTE D'AVALLON 89450 PIERRE PERTHUIS
Vendu le 13 mai 2023
1 466 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 255 000 € le 13 mai 2023. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface174 m²
Pièces7 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 706 m²
Prix/m²1 466 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle B534
Contenance206 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro534

Source : DVF+ (Cerema), transaction 12965807. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Pierre-Perthuis

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

105 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

64% Propriétaires
34%Locataires
2%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
2,1%Chômage
0%Cadres
Population active47
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Pierre-Perthuis (2025)

🏢Appartementfaible
8,7 EUR/m²/mois
7,210,5 EUR/m²
6 observations
🏠Maisonfaible
7,0 EUR/m²/mois
5,68,8 EUR/m²
7 observations
📈Rendement locatif brut
5,75%
Loyer estimé : 1 221 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Pierre-Perthuis

40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat6
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue13/03/2001 - 14/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue18/06/2024 - 19/06/2024
Inondations et/ou Coulées de Boue28/06/2024 - 28/06/2024

Exposition au bruit

66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D353Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
20 m
🚗
Départementale D353Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
25 m
🚗
Départementale D353Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
91 m
🚗
Départementale D353Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
107 m
🚗
Départementale D353Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
144 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+325,0% évolution globale
157 500 €prix moyen
2023
255 000 €
1 466 EUR/m² +325,0% Vente actuelle
2020
60 000 €
526 EUR/m²

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