UNE MAISON 4 pièces — 216 000 €

221 RUE DU MARAIS 80460 WOIGNARUE
Vendu le 15 décembre 2023
2 634 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 216 000 € le 15 décembre 2023. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface82 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 005 m²
Prix/m²2 634 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle B472
Contenance1 005 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro472

Source : DVF+ (Cerema), transaction 12963915. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Woignarue

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

770 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

90% Propriétaires
8%Locataires
0%HLM
4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
13,1%Chômage
4%Cadres
Population active358
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Woignarue (2025)

🏢Appartementfaible
11,0 EUR/m²/mois
8,813,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,3 EUR/m²/mois
6,710,3 EUR/m²
6 observations
📈Rendement locatif brut
3,78%
Loyer estimé : 681 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Woignarue

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues26/02/1990 - 01/03/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue26/02/1990 - 01/03/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue25/08/1987 - 26/08/1987

Transports en commun

27Score accessibilitéMoyen
<300m1 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m1 arrêts

Par réseau

RHDF-80-SCO3
RHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)1

Arrêts les plus proches

WOIGNARUE - Hautebut - VillageRHDF-80-SCO39 m
WOIGNARUE - Hautebut rond-pointRHDF-80-SCO304 m
WOIGNARUE - HAUTEBUTRHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)324 m
WOIGNARUE - Les BlancartsRHDF-80-SCO785 m

Exposition au bruit

64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D940Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
189 m
🚗
Départementale D940Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
223 m
🚗
Départementale D940Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
296 m
🚗
Départementale D940Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
303 m
🚗
Départementale D940Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
304 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
216 000 €prix moyen
2023
216 000 €
2 634 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

Aucun bien comparable trouvé dans le secteur

Services à proximité

Aucun service trouvé à proximité

Permis de construire Commune de WOIGNARUE

19permis récents
19logements autorisés
1 865 m²surface plancher
Permis de construire mars 2025

1

1 logement180 m²1
Permis de construire févr. 2025

1

1 logement149 m²1
Permis de construire févr. 2024

1

1 logement108 m²1
Permis de construire déc. 2021

1

1 logement137 m²1
Permis de construire mars 2021

1

1 logement49 m²1