UN APPARTEMENT 3 pièces — 58 000 €

1114 RTE DE VINZELLES 47190 AIGUILLON
Vendu le 06 janvier 2023
707 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 58 000 € le 6 janvier 2023. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface82 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Terrain194 m²
Prix/m²707 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZO513
Contenance120 m²
Préfixe000
SectionZO
Numéro513

Source : DVF+ (Cerema), transaction 12959496. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 088 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est -35,0% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Aiguillon

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

4 118 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

60% Propriétaires
37%Locataires
5%HLM
19%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
17,6%Chômage
5%Cadres
Population active1 627
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Aiguillon (2025)

🏢Appartementbonne
9,5 EUR/m²/mois
7,711,8 EUR/m²
349 observations
🏠Maisonbonne
7,8 EUR/m²/mois
6,29,9 EUR/m²
240 observations
📈Rendement locatif brut
16,17%
Loyer estimé : 781 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Aiguillon

40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat18
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/07/2012 - 30/09/2012
Sécheresse01/01/2017 - 31/12/2017

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D278Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
80 m
🚗
Départementale D278Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
256 m
🚗
Départementale D278Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
265 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
58 000 €prix moyen
2023
58 000 €
707 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

67%
UN APPARTEMENT · 3p
74 000 €
1 088 EUR/m²814 m2024
68 m²
Voir

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