UNE MAISON 4 pièces — 88 000 €
499 C A BERGUIN 47230 BARBASTE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 88 000 € le 25 juillet 2023. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface67 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 446 m²
Prix/m²1 313 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Source : DVF+ (Cerema), transaction 12959486. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 753 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est -25,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Barbaste
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 493 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
75% Propriétaires
23%Locataires
0%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,8%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Barbaste (2025)
🏢Appartementbonne
9,4 EUR/m²/mois
7,611,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,7 EUR/m²/mois
5,09,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,15%
Loyer estimé : 451 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Barbaste
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat19
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/1988 - 17/06/1988
Sécheresse01/01/2002 - 30/11/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue04/06/2003 - 04/06/2003
Transports en commun
9Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 47 - Lot et Garonne2
Arrêts les plus proches
MFRCars Régionaux 47 - Lot et Garonne976 m
MFRCars Régionaux 47 - Lot et Garonne976 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D655Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
513 m 🚗
Départementale D655Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
513 m 🚗
Départementale D655Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
513 m 🚗
Départementale D655Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
516 m 🚗
Départementale D655Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
522 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+47,8% évolution globale
63 600 €prix moyen
2023
72 398 €
832 EUR/m² -17,7% 2023
88 000 €
1 313 EUR/m² +95,6% Vente actuelle 2019
45 000 €
643 EUR/m² -8,2% 2017
49 000 €
1 531 EUR/m²Biens comparables
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Maison Familiale Rurale de Barbaste992 m · Privé
Permis de construire Commune de BARBASTE
48permis récents
55logements autorisés
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Permis de construire sept. 2025
1
1 logement120 m²1
Declaration prealable juil. 2025
2
1 logement1
Permis de construire févr. 2024
1
1 logement132 m²1
Permis de construire févr. 2024
1
1 logement120 m²1
Permis de construire nov. 2023
1
1 logement143 m²1