UNE MAISON 3 pièces — 215 700 €

9001 F HOUILLES 40110 OUSSE-SUZAN
Vendu le 06 décembre 2023
3 038 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 215 700 € le 6 décembre 2023. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface71 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain4 089 m²
Prix/m²3 038 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle G423
Contenance4 089 m²
Préfixe000
SectionG
Numéro423

Source : DVF+ (Cerema), transaction 12957554. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Ousse-Suzan

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

286 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

81% Propriétaires
18%Locataires
0%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,0%Chômage
3%Cadres
Population active137
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Loyers de référence Ousse-Suzan (2025)

🏢Appartementfaible
11,3 EUR/m²/mois
8,714,7 EUR/m²
1 observations
🏠Maisonfaible
10,1 EUR/m²/mois
8,012,9 EUR/m²
7 observations
📈Rendement locatif brut
4,00%
Loyer estimé : 719 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Ousse-Suzan

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue21/05/2004 - 21/05/2004
Inondations et/ou Coulées de Boue21/05/1989 - 21/05/1989
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D157Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
228 m
🚗
Départementale D157Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
445 m
🚗
Départementale D157Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
451 m
🚗
Départementale D157Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
454 m
🚗
Départementale D157Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
497 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
215 700 €prix moyen
2023
215 700 €
3 038 EUR/m²Vente actuelle

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