UNE MAISON 5 pièces — 150 000 €
22 RUE DU FORT 08260 ETEIGNIERES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 150 000 € le 24 juillet 2023. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface100 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain583 m²
Prix/m²1 500 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle D1076
Contenance438 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro1076
Source : DVF+ (Cerema), transaction 12957183. Sources et méthode
Contexte du quartier
875 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est +71,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Éteignières
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
482 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
76% Propriétaires
22%Locataires
0%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,7%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence �teigni�res (2025)
🏢Appartementfaible
7,7 EUR/m²/mois
6,29,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,5 EUR/m²/mois
5,28,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,23%
Loyer estimé : 654 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Éteignières
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat2
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D877Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
311 m 🚗
Départementale D877Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
328 m 🚗
Départementale D877Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
328 m 🚗
Départementale D877Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
367 m 🚗
Départementale D877Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
421 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+50,0% évolution globale
125 000 €prix moyen
2023
150 000 €
1 500 EUR/m² +50,0% Vente actuelle 2018
100 000 €
249 EUR/m²Biens comparables
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2
1 logement1
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