BATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE 7 pièces — 500 330 €
27 RUE DU PALAIS 16480 PASSIRAC
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Vendu 500 330 € le 19 juillet 2023. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface1 008 m²
Pièces7 pièces
TypeBATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE
Terrain4 627 m²
Prix/m²496 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux12 lots
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 30%
Données cadastrales
Référence parcelle B289
Contenance3 055 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro289
Source : DVF+ (Cerema), transaction 12957135. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Passirac
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
247 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
69% Propriétaires
30%Locataires
0%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,8%Chômage
0%Cadres
Loyers de référence Passirac (2025)
🏢Appartementfaible
9,1 EUR/m²/mois
7,211,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,9 EUR/m²/mois
6,39,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
21,95%
Loyer estimé : 9 153 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Passirac
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat3
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue08/12/1982 - 31/12/1982
Transports en commun
23Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 16 - Charente2
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Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D731Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
484 m 🚗
Départementale D195Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
149 m 🚗
Départementale D731Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
329 m 🚗
Départementale D731Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
329 m 🚗
Départementale D731Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
401 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+115,0% évolution globale
366 498 €prix moyen
2023
500 330 €
496 EUR/m² +115,0% Vente actuelle 2015
232 666 €
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