UNE MAISON 4 pièces — 148 000 €

4 RUE DE LA TOUR VERTE 77320 SAINT-MARTIN-DU-BOSCHET
Vendu le 06 mars 2023
1 345 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 148 000 € le 6 mars 2023. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface110 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain355 m²
Prix/m²1 345 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle B177
Contenance355 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro177

Source : DVF+ (Cerema), transaction 12956200. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 604 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est -16,1% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Saint-Martin-du-Boschet

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

270 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

92% Propriétaires
7%Locataires
0%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,6%Chômage
3%Cadres
Population active144
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Martin-du-Boschet (2025)

🏢Appartementfaible
11,3 EUR/m²/mois
9,114,0 EUR/m²
1 observations
🏠Maisonfaible
8,1 EUR/m²/mois
6,410,3 EUR/m²
1 observations
📈Rendement locatif brut
7,22%
Loyer estimé : 890 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Martin-du-Boschet

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat9
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue31/07/2024 - 01/08/2024

Transports en commun

37Score accessibilitéMoyen
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie3

Arrêts les plus proches

MairieParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie170 m
MairieParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie172 m
MairieParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie174 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D111Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
77 m
🚗
Départementale D111Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
77 m
🚗
Départementale D119Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
77 m
🚗
Départementale D111Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
149 m
🚗
Départementale D119Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
165 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes
+6,5% évolution globale
134 825 €prix moyen
2023
148 000 €
1 345 EUR/m² +22,0% Vente actuelle
2022
121 300 €
1 166 EUR/m² -7,4%
2017
131 000 €
1 191 EUR/m² -5,8%
2016
139 000 €
1 264 EUR/m²

Biens comparables

83%
UNE MAISON · 4p
170 000 €
1 604 EUR/m²970 m2025
106 m²
Voir

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