UNE MAISON 1 pièce — 30 000 €

15 CHEM DU PETIT CURU 36190 CUZION
Vendu le 27 janvier 2023
1 034 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 30 000 € le 27 janvier 2023. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface29 m²
Pièces1 pièce
TypeUNE MAISON
Terrain2 426 m²
Prix/m²1 034 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle C892
Contenance2 426 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro892

Source : DVF+ (Cerema), transaction 12954658. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Cuzion

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

463 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

85% Propriétaires
13%Locataires
0%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
15,2%Chômage
3%Cadres
Population active151
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Cuzion (2025)

🏢Appartementfaible
8,0 EUR/m²/mois
6,410,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,1 EUR/m²/mois
4,97,6 EUR/m²
28 observations
📈Rendement locatif brut
7,05%
Loyer estimé : 176 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Cuzion

20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue26/06/2020 - 26/06/2020
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D40CRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
56 m
🚗
Départementale D40CRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
67 m
🚗
Départementale D40CRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
74 m
🚗
Départementale D72Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
249 m
🚗
Départementale D72Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
249 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
30 000 €prix moyen
2023
30 000 €
1 034 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

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1

1 logement184 m²1
Permis de construire oct. 2023

1

1 logement50 m²1
Permis de construire déc. 2021

1

3 logements49 m²1