UNE MAISON 5 pièces — 172 500 €
5 ROUTE DE CARENTAN 50190 SAINT-SEBASTIEN-DE-RAIDS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 172 500 € le 1 décembre 2023. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface92 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain903 m²
Prix/m²1 875 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZA14
Contenance903 m²
Préfixe000
SectionZA
Numéro14
Source : DVF+ (Cerema), transaction 12953879. Sources et méthode
Contexte du quartier
913 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est +105,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Sébastien-de-Raids
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
329 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
87% Propriétaires
13%Locataires
0%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
3,5%Chômage
0%Cadres
Loyers de référence Saint-S�bastien-de-Raids (2025)
🏢Appartementfaible
9,6 EUR/m²/mois
7,512,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,8 EUR/m²/mois
6,711,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,63%
Loyer estimé : 810 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Sébastien-de-Raids
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
72 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
62 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D971Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 72 dBLn 62 dB
26 m 🚗
Départementale D971Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
176 m 🚗
Départementale D971Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
182 m 🚗
Départementale D971Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
218 m 🚗
Départementale D971Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
227 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+21,9% évolution globale
157 000 €prix moyen
2023
172 500 €
1 875 EUR/m² +21,9% Vente actuelle 2019
141 500 €
1 538 EUR/m²Biens comparables
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