UNE MAISON 7 pièces — 195 000 €
36 GR GRANDE RUE 80190 EPENANCOURT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 195 000 € le 16 décembre 2023. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface178 m²
Pièces7 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain4 998 m²
Prix/m²1 096 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux4 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZB67
Contenance4 998 m²
Préfixe000
SectionZB
Numéro67
Source : DVF+ (Cerema), transaction 12952123. Sources et méthode
Contexte du quartier
806 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est +36,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Épénancourt
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
124 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
88% Propriétaires
12%Locataires
0%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,5%Chômage
0%Cadres
Loyers de référence �p�nancourt (2025)
🏢Appartementfaible
10,1 EUR/m²/mois
8,212,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,6 EUR/m²/mois
6,29,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,36%
Loyer estimé : 1 358 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Épénancourt
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/1999 - 06/07/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue05/06/2015 - 05/06/2015
Inondations et/ou Coulées de Boue03/06/1992 - 03/06/1992
Transports en commun
16Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
RHDF-80-SCO1
RHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)1
Arrêts les plus proches
EPENANCOURT - Mairie EcoleRHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)466 m
EPENANCOURT - Mairie - EcoleRHDF-80-SCO466 m
Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D62Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
36 m 🚗
Départementale D62Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
215 m 🚗
Départementale D62Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
488 m 🚗
Départementale D62Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
547 m 🚗
Départementale D62Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
559 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
195 000 €prix moyen
2023
195 000 €
1 096 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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