UNE MAISON 6 pièces — 170 000 €

5 RTE DU CHATEAU 61150 ECOUCHE LES VALLEES
Vendu le 14 décembre 2023
1 083 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 170 000 € le 14 décembre 2023. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface157 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²1 083 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle B374
Contenance3 401 m²
Préfixe470
SectionB
Numéro374

Source : DVF+ (Cerema), transaction 12949851. Sources et méthode

Contexte du quartier

352 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est +208,0% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Écouché-les-Vallées

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 197 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

68% Propriétaires
31%Locataires
14%HLM
11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,3%Chômage
15%Cadres
Population active883
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence �couch�-les-Vall�es (2025)

🏢Appartementbonne
7,7 EUR/m²/mois
5,810,1 EUR/m²
138 observations
🏠Maisonbonne
9,0 EUR/m²/mois
6,911,8 EUR/m²
124 observations
📈Rendement locatif brut
9,96%
Loyer estimé : 1 411 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Écouché-les-Vallées

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat2
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

49 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
39 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D771Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
480 m
🚗
Départementale D771Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
496 m
🚗
Départementale D771Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
507 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
170 000 €prix moyen
2023
170 000 €
1 083 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

59%
UNE MAISON · 6p
45 000 €
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