UNE MAISON 4 pièces — 67 000 €

3 AV DES PRUNIERS 09200 LACOURT
Vendu le 20 juin 2023
761 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 67 000 € le 20 juin 2023. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface88 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain249 m²
Prix/m²761 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle B1226
Contenance127 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro1226

Source : DVF+ (Cerema), transaction 12946428. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 150 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est -64,6% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Lacourt

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

196 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

84% Propriétaires
12%Locataires
0%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
13,2%Chômage
6%Cadres
Population active68
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Lacourt (2025)

🏢Appartementfaible
8,7 EUR/m²/mois
7,010,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,7 EUR/m²/mois
5,710,6 EUR/m²
2 observations
📈Rendement locatif brut
12,20%
Loyer estimé : 681 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Lacourt

45Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat5
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Poids de la Neige22/01/1992 - 25/01/1992
Inondations et/ou Coulées de Boue22/01/1992 - 25/01/1992
Inondations et/ou Coulées de Boue09/01/2022 - 12/01/2022

Transports en commun

29Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport2

Arrêts les plus proches

LACOURT - Lavoir.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport196 m
LACOURT - Lavoir.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport196 m

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D618Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
86 m
🚗
Départementale D618Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
127 m
🚗
Départementale D618Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
132 m
🚗
Départementale D618Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
438 m
🚗
Départementale D203Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
164 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
67 000 €prix moyen
2023
67 000 €
761 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

54%
UNE MAISON · 3p
215 000 €
2 150 EUR/m²1.7 km2025
100 m²
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