UNE MAISON 4 pièces — 96 000 €
5420 LES ADRETS DE COURT 63320 SAINT-DIERY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 96 000 € le 31 octobre 2023. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface54 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 004 m²
Prix/m²1 778 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZK243
Contenance1 953 m²
Préfixe000
SectionZK
Numéro243
Source : DVF+ (Cerema), transaction 12946157. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Saint-Diéry
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
536 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
82% Propriétaires
14%Locataires
2%HLM
20%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
2,7%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Saint-Di�ry (2025)
🏢Appartementfaible
9,6 EUR/m²/mois
7,612,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,6 EUR/m²/mois
6,611,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,81%
Loyer estimé : 465 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Diéry
55Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue04/11/1994 - 06/11/1994
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D978Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
346 m 🚗
Départementale D978Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
380 m 🚗
Départementale D146Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
196 m 🚗
Départementale D146Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
209 m 🚗
Départementale D146Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
226 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
96 000 €prix moyen
2023
96 000 €
1 778 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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