UNE MAISON 3 pièces — 160 000 €

5127 LE MONTEILLET 63120 SAUVIAT
Vendu le 21 septembre 2023
1 000 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 160 000 € le 21 septembre 2023. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface160 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 890 m²
Prix/m²1 000 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZM114
Contenance404 m²
Préfixe000
SectionZM
Numéro114

Source : DVF+ (Cerema), transaction 12944827. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Sauviat

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

575 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

92% Propriétaires
8%Locataires
0%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
4,4%Chômage
8%Cadres
Population active294
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Sauviat (2025)

🏢Appartementfaible
7,1 EUR/m²/mois
5,69,1 EUR/m²
3 observations
🏠Maisonfaible
5,9 EUR/m²/mois
4,28,3 EUR/m²
11 observations
📈Rendement locatif brut
7,08%
Loyer estimé : 944 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Sauviat

45Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat6
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue15/03/1988 - 22/03/1988
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D316Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
89 m
🚗
Départementale D316Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
90 m
🚗
Départementale D316Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
168 m
🚗
Départementale D316Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
253 m
🚗
Départementale D316Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
283 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
160 000 €prix moyen
2023
160 000 €
1 000 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

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