UNE MAISON 2 pièces — 43 500 €

CAE DEL SILVANO 66320 ESPIRA DE CONFLENT
Vendu le 29 novembre 2023
1 813 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 43 500 € le 29 novembre 2023. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface24 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain14 m²
Prix/m²1 813 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle B96
Contenance14 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro96

Source : DVF+ (Cerema), transaction 12942860. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Espira-de-Conflent

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

202 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

74% Propriétaires
21%Locataires
0%HLM
24%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,3%Chômage
15%Cadres
Population active96
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Espira-de-Conflent (2025)

🏢Appartementfaible
9,8 EUR/m²/mois
8,012,2 EUR/m²
5 observations
🏠Maisonfaible
8,6 EUR/m²/mois
6,411,7 EUR/m²
6 observations
📈Rendement locatif brut
5,70%
Loyer estimé : 207 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Espira-de-Conflent

25Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat12
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue30/11/2014 - 30/11/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue21/01/2020 - 23/01/2020
Mouvement de Terrain21/01/2020 - 23/01/2020

Exposition au bruit

54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D55Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
212 m
🚗
Départementale D55Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
302 m
🚗
Départementale D55ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
350 m
🚗
Départementale D25Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
632 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
-13,0% évolution globale
52 833 €prix moyen
2023
43 500 €
1 813 EUR/m² -33,1% Vente actuelle
2023
65 000 €
739 EUR/m² +30,0%
2017
50 000 €
2 083 EUR/m²

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