UNE MAISON 4 pièces — 189 000 €

84 CHEM DE COSTEFORT 32720 BARCELONNE-DU-GERS
Vendu le 31 mai 2023
2 054 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 189 000 € le 31 mai 2023. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface92 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain3 177 m²
Prix/m²2 054 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle B932
Contenance3 177 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro932

Source : DVF+ (Cerema), transaction 12942185. Sources et méthode

Contexte du quartier

684 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est +200,3% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Barcelonne-du-Gers

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 358 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

70% Propriétaires
28%Locataires
5%HLM
10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,5%Chômage
10%Cadres
Population active538
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Barcelonne-du-Gers (2025)

🏢Appartementfaible
8,2 EUR/m²/mois
6,99,7 EUR/m²
58 observations
🏠Maisonfaible
6,9 EUR/m²/mois
5,68,5 EUR/m²
70 observations
📈Rendement locatif brut
4,01%
Loyer estimé : 632 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Barcelonne-du-Gers

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/05/1989 - 30/09/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue27/12/2020 - 29/12/2020
Inondations et/ou Coulées de Boue05/07/1993 - 06/07/1993

Exposition au bruit

73 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
63 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D935Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 73 dBLn 63 dB
33 m
🚗
Départementale D935Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
235 m
🚗
Départementale D935Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
235 m
🚗
Départementale D935Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
243 m
🚗
Départementale D935Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
266 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
189 000 €prix moyen
2023
189 000 €
2 054 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

74%
UNE MAISON · 3p
65 000 €
684 EUR/m²1.1 km2025
95 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (1)

Services publics1 · 695 m

Permis de construire Commune de BARCELONNE-DU-GERS

35permis récents
73logements autorisés
5 494 m²surface plancher
Permis de construire déc. 2023

1

1 logement61 m²1
Permis de construire nov. 2023

5

1 logement57 m²1
Permis de construire sept. 2023

2

2 logements1
Declaration prealable août 2023

2

1 logement1
Permis de construire mars 2023

1

1 logement115 m²1