UNE MAISON 3 pièces — 63 000 €

4 LA HEULIERE 28240 ST VICTOR DE BUTHON
Vendu le 07 juillet 2023
1 212 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 63 000 € le 7 juillet 2023. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface52 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 020 m²
Prix/m²1 212 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZW52
Contenance560 m²
Préfixe000
SectionZW
Numéro52

Source : DVF+ (Cerema), transaction 12942075. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Saint-Victor-de-Buthon

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

507 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

87% Propriétaires
11%Locataires
0%HLM
13%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,1%Chômage
11%Cadres
Population active225
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Victor-de-Buthon (2025)

🏢Appartementfaible
11,8 EUR/m²/mois
9,614,6 EUR/m²
6 observations
🏠Maisonfaible
7,2 EUR/m²/mois
5,59,5 EUR/m²
21 observations
📈Rendement locatif brut
7,13%
Loyer estimé : 374 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Victor-de-Buthon

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat3
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2020 - 30/09/2020
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

49 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
39 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D143.1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
503 m
🚗
Départementale D143.1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
506 m
🚗
Départementale D143.1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
549 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
-93,7% évolution globale
33 500 €prix moyen
2023
4 000 €
-93,7%
2023
63 000 €
1 212 EUR/m²Vente actuelle

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