UN APPARTEMENT 4 pièces — 278 300 €

4 RUE AUX CHAMPS DU RANG 25320 RANCENAY
Vendu le 24 mai 2023
2 755 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 278 300 € le 24 mai 2023. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface101 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 755 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle B775
Contenance26 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro775

Source : DVF+ (Cerema), transaction 12940777. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Rancenay

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

412 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

88% Propriétaires
11%Locataires
0%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,6%Chômage
23%Cadres
Population active199
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Rancenay (2025)

🏢Appartementfaible
11,7 EUR/m²/mois
9,214,9 EUR/m²
2 observations
🏠Maisonfaible
9,9 EUR/m²/mois
7,812,6 EUR/m²
7 observations
📈Rendement locatif brut
5,09%
Loyer estimé : 1 180 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Rancenay

15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat6
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue14/02/1990 - 17/02/1990
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

47Score accessibilitéMoyen
<300m3 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

Ginko5

Arrêts les plus proches

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Rancenay - CarrefourGinko221 m
Rancenay - CarrefourGinko230 m
Rancenay - VillageGinko302 m
Rancenay - VillageGinko302 m

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
108 m
🚗
Départementale D332Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
150 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
191 m
🚗
Départementale D332Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
202 m
🚗
Départementale D332Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
208 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
+34,4% évolution globale
228 433 €prix moyen
2023
278 300 €
2 755 EUR/m² +39,2% Vente actuelle
2021
200 000 €
2 941 EUR/m² -3,4%
2021
207 000 €
3 044 EUR/m²

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