UNE MAISON 7 pièces — 227 000 €
5585 LE PETIT VIGNOT 49410 MAUGES-SUR-LOIRE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 227 000 € le 31 octobre 2023. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface181 m²
Pièces7 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain3 050 m²
Prix/m²1 254 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C1512
Contenance2 626 m²
Préfixe276
SectionC
Numéro1512
Source : DVF+ (Cerema), transaction 12933620. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Saint-Florent-le-Vieil
Revenus
21 890 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,20Indice de Gini
Population
2 923 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
71% Propriétaires
28%Locataires
10%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,1%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Mauges-sur-Loire (2025)
🏢Appartementbonne
9,6 EUR/m²/mois
7,112,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,4 EUR/m²/mois
7,813,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,93%
Loyer estimé : 1 879 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Mauges-sur-Loire
55Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat33
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue15/01/1988 - 20/02/1988
Transports en commun
12Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande1
Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent1
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Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
48 m 🚗
Départementale D752Route à 2 chaussées, 1 voies, ~80 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
444 m 🚗
Départementale D752Route à 2 chaussées, 1 voies, ~80 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
444 m 🚗
Départementale D752Route à 2 chaussées, 1 voies, ~75 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
507 m 🚗
Départementale D752Route à 2 chaussées, 1 voies, ~80 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
524 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
227 000 €prix moyen
2023
227 000 €
1 254 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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