UNE MAISON 3 pièces — 155 000 €
16 RTE DE RIOM LE PUY 63200 PESSAT-VILLENEUVE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 155 000 € le 25 avril 2023. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface92 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 255 m²
Prix/m²1 685 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle YE111
Contenance1 765 m²
Préfixe000
SectionYE
Numéro111
Source : DVF+ (Cerema), transaction 12932936. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 815 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -40,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Pessat-Villeneuve
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
731 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
87% Propriétaires
13%Locataires
4%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,4%Chômage
28%Cadres
Loyers de référence Pessat-Villeneuve (2025)
🏢Appartementfaible
10,2 EUR/m²/mois
7,913,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,0 EUR/m²/mois
7,413,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,13%
Loyer estimé : 921 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Pessat-Villeneuve
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/06/1999 - 30/09/1999
Sécheresse01/07/2018 - 30/09/2018
Sécheresse01/01/2019 - 31/12/2019
Transports en commun
24Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m13 arrêts
Par réseau
RLV;RLV-SMTC7
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha4
FlixBus-eu;FlixTrain-eu2
Arrêts les plus proches
Aire de Pessat-VilleneuveFlixBus-eu;FlixTrain-eu577 m
Eglise de PessatRLV;RLV-SMTC580 m
Eglise de PessatAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha580 m
Eglise de PessatRLV;RLV-SMTC585 m
Eglise de PessatRLV;RLV-SMTC590 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
254 m 🚗
Départementale D211Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
516 m 🚗
Départementale D421Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
515 m 🚗
Départementale D421Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
517 m 🚗
Départementale D421Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
521 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
155 000 €prix moyen
2023
155 000 €
1 685 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Enseignement1 · 652 m
Sport/Loisirs1 · 736 m
Transports1 · 765 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire Arc-en-Ciel647 m · Public
Permis de construire Commune de PESSAT-VILLENEUVE
81permis récents
102logements autorisés
10 214 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement69 m²1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement100 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement79 m²1
Permis de construire nov. 2024
1
1 logement86 m²1