UNE MAISON 4 pièces — 120 000 €
5033 PETITE HERBERDIERE CHAMBRE 50320 LE GRIPPON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 120 000 € le 22 juin 2023. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface100 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 453 m²
Prix/m²1 200 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A199
Contenance170 m²
Préfixe114
SectionA
Numéro199
Source : DVF+ (Cerema), transaction 12931791. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 167 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est -44,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Grippon
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
389 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
78% Propriétaires
19%Locataires
0%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,4%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Le Grippon (2025)
🏢Appartementfaible
9,3 EUR/m²/mois
7,112,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,0 EUR/m²/mois
6,010,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,97%
Loyer estimé : 797 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Le Grippon
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue19/05/1999 - 19/05/1999
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D41Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
68 m 🚗
Départementale D41Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
109 m 🚗
Départementale D41Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
142 m 🚗
Départementale D41Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
233 m 🚗
Départementale D41Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
295 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+202,1% évolution globale
104 333 €prix moyen
2025
145 000 €
1 790 EUR/m² +20,8% 2023
120 000 €
1 200 EUR/m² +150,0% Vente actuelle 2017
48 000 €
632 EUR/m²Biens comparables
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