BATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE 6 pièces — 333 500 €

10 PALLAIN CHAMBROUTET 79300 BRESSUIRE
Vendu le 08 juin 2023
1 097 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface304 m²
Pièces6 pièces
TypeBATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE
Terrain1 586 m²
Prix/m²1 097 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux4 lots

Performance énergétique

CDPE
 161 kWh/m²/an
AGES
 6 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
71%

Données cadastrales

Référence parcelle C749
Contenance624 m²
Préfixe065
SectionC
Numéro749

Source : DVF+ (Cerema), transaction 12929931. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Chambroutet

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

513 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

83% Propriétaires
16%Locataires
2%HLM
3%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
3,0%Chômage
8%Cadres
Population active265
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Bressuire (2025)

🏢Appartementbonne
11,4 EUR/m²/mois
8,814,8 EUR/m²
1491 observations
🏠Maisonbonne
8,2 EUR/m²/mois
6,310,7 EUR/m²
1207 observations
📈Rendement locatif brut
12,47%
Loyer estimé : 3 466 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Bressuire

55Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat22
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue11/06/2018 - 11/06/2018

Transports en commun

29Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m2 arrêts

Par réseau

Trema (Agglo2B)4

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Chambroutet Centre BourgTrema (Agglo2B)618 m
Chambroutet Centre BourgTrema (Agglo2B)618 m

Exposition au bruit

64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D159ERoute à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
32 m
🚗
Départementale D159ERoute à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
32 m
🚗
Départementale D159ERoute à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
38 m
🚗
Départementale D159ERoute à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
58 m
🚗
Départementale D159ERoute à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
81 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+2 370,4% évolution globale
173 500 €prix moyen
2023
333 500 €
1 097 EUR/m² +2 370,4% Vente actuelle
2017
13 500 €

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