UNE MAISON 4 pièces — 195 000 €

RUE DU CHATEAU D'EAU 77940 BLENNES
Vendu le 04 octobre 2023
2 120 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 195 000 € le 4 octobre 2023. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface92 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 047 m²
Prix/m²2 120 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle D1405
Contenance388 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro1405

Source : DVF+ (Cerema), transaction 12925240. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 905 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables

Ce bien est +11,3% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Blennes

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

546 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

94% Propriétaires
4%Locataires
0%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
11,0%Chômage
7%Cadres
Population active255
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Blennes (2025)

🏢Appartementfaible
14,0 EUR/m²/mois
11,517,0 EUR/m²
1 observations
🏠Maisonfaible
8,9 EUR/m²/mois
7,211,1 EUR/m²
9 observations
📈Rendement locatif brut
5,04%
Loyer estimé : 820 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Blennes

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat6
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue29/05/2016 - 02/06/2016
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D145Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
217 m
🚗
Départementale D145Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
218 m
🚗
Départementale D145Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
537 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
195 000 €prix moyen
2023
195 000 €
2 120 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

77%
UNE MAISON · 4p
171 460 €
1 905 EUR/m²857 m2024
90 m²
Voir
71%
UNE MAISON · 3p
129 000 €
1 654 EUR/m²643 m2025
78 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (3)

Services publics2 · 64 m
Enseignement1 · 993 m

Écoles (1)

Ecole
Ecole primaire Antoine de Saint-Exupéry1.1 km · Public

Permis de construire Commune de BLENNES

9permis récents
9logements autorisés
722 m²surface plancher
Permis d'amenager avr. 2024

2

1 logement1
Permis de construire oct. 2023

1

1 logement141 m²1
Permis de construire déc. 2022

1

1 logement118 m²1
Permis de construire juil. 2018

3

1 logement160 m²1
Permis de construire juin 2018

1

1 logement133 m²1